恒盛首7月銷售額增27%

恒盛(00845)表示,7月份合同銷售金額共約6.77億元人民幣(下同),合同銷售面積達8.3萬平方米。截至今年7月31日首7個月,合同銷售金額與認購金額合共約49.1億元,其中認購金額約13.98億元,而合同銷售金額同比增加27.4%;合同銷售面積達36.59
萬平方米,同比增長達36.4%。

7月份,該公司成功推出3個新開盤項目,包括上海的「恒盛‧湖畔豪庭」、「恒盛·陽光波爾多」及「哈爾濱‧恒盛豪庭」,總銷售額分別為1.36億元、2.42億元、及1.07億元;平均每平米銷售價分別為1.2萬元、7850元及8346元。

同月入,成功以8.32億元競拍獲得長春高新技術區南區兩地塊。第一地塊總佔地面積為15.278萬平方米,容積率為2.0;第二塊地塊總佔地面積約16.6萬平方米,容積率為2.5。該地塊的折合樓板地價約為每平方米956元。該公司擬於這兩地塊上建造住宅項目及商業配套。截至7月底止,總土儲達1862.4萬元。

恒盛地產(00845)中期純利3.66億元人民幣倒退57% 不派息  30/8/2010

恒盛地產(00845)公布截至2010年6月30日止中期業績,錄得股東應佔溢利3.66億元人民幣,較2009年同期倒退56.89%,每股盈利0.05元人民幣,不派中期息。該公司2009年同期錄得純利8.5億元人民幣。

未計重估收益及相關稅項 盈利升37.8%至約4億人民幣 

恒盛地產(00845)公布中期業績,截至6月底止,未計投資物業公平值收益及有關稅務影響及贖回承兌票據之一次性虧損,應佔盈利為4.002億元人民幣(下同),同比升37.8%。

該公司上半年毛利率由49.2%增加至53.7%,截至6月底止,流動比率(以流動資產總值除以流動負債總額計算)由去年底的2.6,增至2.8;總現金結餘為49.98億元。

該公司截至6月底止,土地儲備總量為規劃建築面積1768萬平方米,足夠未來五至七年開發所需;下半年計畫推售新盤11個,可供出售樓面約211萬平米。

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