恒盛擬拓商業地產市場

恒盛地產(00845)管理層表示,公司目前投資在內地的商業地產規模已經超過了160萬平方米,計劃未來3年將商業地產的規模提升至500萬平方米,成為公司未來的核心競爭力。為此,公司正計劃成立子公司專責商業地產。恒盛上半年合同銷售只有28.35億元(人民幣,下同),銷售面積約28.3萬平方米,分別按年上升34%和27%。恒盛股價昨日逆市升1.85%,收市報2.2港元,惟過去一個月仍累跌近7%。\本報記者 陳萍花

恆盛營銷策劃管理中心總監王剛昨日向記者透露,公司未來將投放更多資源發展商業地產,目標3年內將投資商業地產的規模由目前的160萬平方米,提升至500萬平方米,並正在規劃成立子公司專責商業地產業務。

股價逆市升1.85%

行政總裁程立雄昨日出席「恒築經典,盛世之旅」記者會時表示,公司6月份為集團推盤高峰期,期內銷售金額達8.9億元,較5月的2.2億元勁升4倍,按年則上升30%,銷售面積為9.7萬平方米,按年升86%。他指出,6月份銷售均價每平方米約9100元,暫未有減價計劃,未來則視乎市場情況而定。他指出,目前外圍經濟未穩定,以及內地經濟數據未明朗,故未有任何融資計劃。

受中央嚴控樓市影響,恒盛上半年合同銷售金額與實現銷售合共只有41.68億元,其中實現銷售認購金額約13.33億元,合同銷售則為28.35億元,按年增加34.2%;而合同銷售面積則28.29萬平方米,同比增加26.8%,與公司全年銷售目標金額150億元距離甚遠。程立雄坦言,目前對市場保持敬畏態度,故未敢預測房價未來走勢。他指出,公司目前土儲約1700萬平方米,除了發展一線城市外,未來將加大二、三線城市開發。

6月銷售金額錄8.9億

首席財務官兼公司秘書程如龍補充,目前手頭現金充裕,銀行貸款約100億元,負債率亦比較低,故沒有融資需要。對於早前集團突然取消發行美元債券,程立雄則表示,由於當時金融市場動盪,加上歐洲等債務危機因素,故決定暫停發行,惟未來不排除發債。

Advertisements

发表评论

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / 更改 )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / 更改 )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / 更改 )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / 更改 )

Connecting to %s